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Expertenwissen rund um Energieausweis, Kosten, gesetzliche Pflichten und energetische Sanierung — verständlich aufbereitet von unseren Energie-Experten.

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9 Artikel

Grundlagen

Wie man die Gebäudenutzfläche beim Energieausweis richtig berechnet

Im Energieausweis steht eine größere Fläche als im Kaufvertrag. Das ist kein Fehler: Gerechnet wird mit der Gebäudenutzfläche — und die schließt auch Flure, Treppenhaus und beheizten Keller ein.

Stefan Richter 13. August 2026 · 12 Min.

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Gesetze & Pflichten

Ab welchem Baujahr braucht man einen Energieausweis?

Ein Energieausweis wird erst Pflicht, wenn Sie verkaufen, neu vermieten oder neu bauen — egal, wie alt das Haus ist. Das Baujahr bestimmt nur, welcher Ausweis es sein darf.

Haus & Energie Redaktion 9. August 2026 · 11 Min.

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Gewerbe & NWG

Energieausweis für Nichtwohngebäude: Pflichten, Aushangpflicht und Kosten für Gewerbeimmobilien

Büro, Halle oder Ladenfläche: Wann Gewerbeimmobilien einen Energieausweis brauchen, warum es dort keine Effizienzklassen gibt, wann die Aushangpflicht greift — und was das GModG ab 2027 ändert.

Stefan Richter 3. August 2026 · 23 Min.

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Sanierung

Sanierungsempfehlungen im Energieausweis

Was die Modernisierungsempfehlungen auf Seite 4 bedeuten: typische Maßnahmen, rechtliche Pflichten nach GEG und der Weg zur Förderung mit iSFP-Bonus.

Stefan Richter 12. März 2026 · 18 Min.

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Grundlagen

Energieausweis & Sanierungspflicht für Erben

Haus geerbt? Erbschaft und Schenkung lösen keine Ausweispflicht aus — die Sanierungspflicht nach § 35 GModG schon, mit einer Frist von zwei Jahren.

Stefan Richter 12. März 2026 · 11 Min.

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Gesetze & Pflichten

Energieausweis-Pflicht 2026: Wer einen Energieausweis für seine Immobilie braucht

Energieausweis-Pflicht nach GEG: Wer eine Immobilie verkauft oder neu vermieten will, braucht einen Energieausweis. Ausnahmen gibt es nur für wenige Gebäude — plus was sich 2026 ändert.

Haus & Energie Redaktion 9. März 2026 · 16 Min.

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Grundlagen

Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis?

Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis? Unterschiede, Kosten, Pflicht-Check nach GEG und Entscheidungshilfe für Eigentümer.

Stefan Richter 9. März 2026 · 12 Min.

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Gesetze & Pflichten

Pflichtangaben in Immobilienanzeigen: alle Angaben aus dem Energieausweis nach § 87 GEG

Welche 5 Pflichtangaben nach § 87 GEG in jede Immobilienanzeige müssen — mit Beispielen, Bußgeldern bis 10.000 € und allen Sonderfällen.

Stefan Richter 7. März 2026 · 19 Min.

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Kosten & Preise

Energieausweis vom Schornsteinfeger: Was kostet er?

Schornsteinfeger verlangen zwischen 70 und 600 € für einen Energieausweis. Wir zeigen, was die Kosten beeinflusst und wie Sie den gleichen Ausweis ab 69,90 € erhalten.

Stefan Richter 4. März 2026 · 14 Min.

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