Gebäudedaten eingeben
Tragen Sie Ihre Gebäudedaten wie Baujahr, Wohnfläche, Dämmung und Heizungstyp in unser geführtes Online-Formular ein.
ca. 10 Minuten
Energieausweis
Bedarfsausweis online erstellen
Der Energieausweis, der den energetischen Zustand Ihres Gebäudes bewertet — objektiv, rechtsgültig nach GEG und unabhängig vom Nutzerverhalten, sofort als PDF.
- 4,8 / 5 aus 2.500+ Bewertungen
- Über 25.000 erstellte Ausweise
- DIBt-registriert
So funktioniert's
In 3 Schritten den Bedarfsausweis online erstellen
Kein Vor-Ort-Termin, keine Vorkenntnisse – einfach online von Zuhause.
Prüfung durch den Energieberater & Berechnung
Ein zertifizierter Energieeffizienz-Experte prüft Ihre Angaben und berechnet den Endenergiebedarf nach GEG-Vorgaben.
DIBt-Registrierung inklusiveFertigen Ausweis erhalten
Sie erhalten den rechtsgültigen Ausweis mit Endenergiebedarf und Primärenergiebedarf sofort digital per E-Mail als PDF.
10 Jahre gültig
4,8
Das sagen unsere Kunden zum Bedarfsausweis
Über 2.500 verifizierte Bewertungen auf ProvenExpert.
Reihenhaus von 1965, da geht laut Gesetz nur der Bedarfsausweis. Zwei Angebote vor Ort lagen bei 780 und 840 Euro, hier waren es 119,90 €. Für mein Altbau-Häuschen ein no-brainer, kann ich nur empfehlen!
Nach der Dämmung und der neuen Heizung stimmte der alte Ausweis natürlich nicht mehr. Wir sind beide keine Technik-Menschen, aber das Online-Formular hat uns an die Hand genommen. Am nächsten Tag war der neue Bedarfsausweis da.
Dreifamilienhaus, Baujahr 72 – da schreibt der Gesetzgeber den Bedarfsausweis vor, also keine Wahl. Nachmittags bestellt, Express dazugebucht, abends lag das PDF im Postfach. Genau so soll es sein.
Wir mussten das Elternhaus von 1960 verkaufen, schwer genug. Dann kam der Makler noch mit dem Bedarfsausweis um die Ecke und ich dachte, das wird ein Riesenaufwand. War es nicht – eine Viertelstunde am Laptop, das wars.
Ich gebe zu, ich hatte Zweifel ob so ein Ausweis aus dem Internet beim Notartermin durchgeht. Ging er, ohne eine einzige Nachfrage. Damit war das Thema für mich erledigt.
Für die Neuvermietung brauchten wir einen Bedarfsausweis, das Haus ist von 1968. Der Energieberater vor Ort wollte 600 €, bezahlt haben wir 119,90 € – macht 480 € gespart, bei gleicher Qualität und Gültigkeit. Rechnet sich.
Ich habe drei kleine Altbauten mit Mietwohnungen, für jedes Haus brauchte ich einen eigenen Bedarfsausweis. Über das Prepaid-Paket war das spürbar günstiger als einzeln zu bestellen. Nach zwei Tagen hatte ich alle drei, vielen dank dafür.
Grundlagen
Was ist ein Bedarfsausweis — und was sagt er über Ihr Gebäude aus?
Der bedarfsorientierte Energieausweis bewertet den energetischen Zustand des Gebäudes rechnerisch: Bausubstanz, Dämmung von Dach, Außenwänden und Kellerdecke sowie die Heizungsanlage werden erfasst und in einen theoretischen Energiebedarf umgerechnet. Maßgeblich ist damit der Zustand des Gebäudes selbst — nicht der Energieverbrauch der Bewohner. Verbrauchsdaten aus Heizkostenabrechnungen fließen, anders als beim Verbrauchsausweis, nicht ein.
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Zeigt, wo eine Sanierung ansetzen kann
Weil beide Kennwerte aus der Gebäudesubstanz und der Anlagentechnik hergeleitet werden, zeigt die Bewertung zugleich, wo eine energetische Sanierung ansetzen kann. Das Gebäudeenergiegesetz trat am 1. November 2020 in Kraft und löste die Energieeinsparverordnung (EnEV) ab.
Die zwei Kennwerte
Welche Kennwerte im Ausweis für Wohngebäude stehen müssen, gibt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) vor. Zwei Werte sind dabei maßgeblich; beide werden nach denselben Vorgaben berechnet und sind deshalb zwischen Immobilien vergleichbar:
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)
Energiemenge, die dem Gebäude rechnerisch pro Jahr für Heizung und Warmwasser zugeführt werden muss.
Primärenergiebedarf
kWh/(m²·a)
Zusätzlich berücksichtigt sind Gewinnung, Umwandlung und Transport des eingesetzten Energieträgers.
Ihre Vorteile
Warum Sie den Bedarfsausweis bei uns erstellen lassen
Objektive Gebäudebewertung
Ihr Energieausweis bewertet den energetischen Zustand des Gebäudes unabhängig vom Nutzerverhalten – fair und vergleichbar.
Aussagekräftiger als der Verbrauchsausweis100% Rechtsgültig
Nach dem Gebäudeenergiegesetz erstellt, beim DIBt registriert und von zertifizierten Energieeffizienz-Experten geprüft. Erfüllt die gesetzliche Ausweispflicht.
Geprüft durch zertifizierte Energieeffizienz-ExpertenBis zu 580 € sparen
Vor Ort zahlen Sie für den gleichen Ausweis oft 500–1.000 €. Bei uns erhalten Sie ihn rechtsgültig für nur 119,90 €.
Kompletter Ausweis ab 119,90 €
Ausweis-Finder
Brauche ich einen Bedarfsausweis — oder reicht ein Verbrauchsausweis?
Beantworten Sie 3 kurze Fragen und finden Sie heraus, welcher Ausweis für Ihre Immobilie vorgeschrieben ist.
Wann wurde Ihr Gebäude gebaut?
Wie viele Wohneinheiten hat das Gebäude?
Wurde das Gebäude nach 1977 energetisch saniert?
Unsere Empfehlung für Ihre Immobilie:
Jetzt erstellen
Ausweispflicht
Wann ist ein Bedarfsausweis Pflicht?
In drei Konstellationen schreibt der Gesetzgeber den bedarfsorientierten Energieausweis vor — in allen anderen Fällen haben Sie die freie Wahl zwischen beiden Verfahren.
Kleine Altbauten vor 1977
Wohngebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten, deren Bauantrag vor dem 1. November 1977 gestellt wurde und die das Anforderungsniveau der ersten Wärmeschutzverordnung von 1977 nicht erreichen.
Neubauten
Bei neu errichteten Gebäuden liegen noch keine Verbrauchsdaten vor — der Bedarfsausweis ist deshalb vorgeschrieben.
Nach umfassender Sanierung
Nach einer umfassenden energetischen Sanierung, weil die alten Verbrauchswerte den neuen Zustand des Gebäudes nicht mehr abbilden.
Was sich zum 1. Januar 2027 ändert: Das Gebäudemodernisierungsgesetz streicht die erste dieser drei Konstellationen. Für kleine Altbauten dürfen Sie dann frei wählen. Der Verbrauchsausweis braucht dafür nur noch zwei Abrechnungsjahre statt dreier — allerdings nach Energieträgern aufgeschlüsselt, und die jüngste Periode darf höchstens 18 Monate zurückliegen. Bei Neubauten und nach umfassender Sanierung bleibt es beim Bedarfsausweis.
Vorbereitung
Welche Angaben Sie für den Bedarfsausweis benötigen
Halten Sie diese Daten bereit – so erstellen Sie Ihren Ausweis ohne Rückfragen.
Angaben zum energetischen Zustand Umfangreicher
- Baujahr und Wohnfläche des Gebäudes
- Gebäudeabmessungen (Länge, Breite, Geschosshöhe)
- Art und Dicke der Außenwanddämmung
- Fenstertypen und Verglasung (z. B. Doppel-/Dreifachverglasung)
- Art der Heizungsanlage & Energieträger
- Angaben zur Warmwasserbereitung
- Dachdämmung und Kellerdeckendämmung
- Anzahl der Wohneinheiten
Sie kennen nicht alle Details?
Kein Problem – unser Formular enthält Hilfestellungen und Standardwerte für typische Gebäude. Unsere Experten schätzen fehlende Werte anhand der Gebäudeepoche ein.
- Standardwerte je Baujahrsepoche
- Support per Telefon & WhatsApp
Vertrauen & Sicherheit
Wer Ihren Bedarfsausweis ausstellt — geprüft und zertifiziert
ProvenExpert
Top-Dienstleister mit über 2.500 verifizierten Bewertungen und einer Durchschnittsnote von 4,8/5.
Bewertungen ansehenDIBt-Registrierung
Jeder Ausweis erhält eine eindeutige Registriernummer beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) – amtlich nachprüfbar.
Energieeffizienz-Experten
Jeder Ausweis wird von einem zertifizierten, dena-gelisteten Energieeffizienz-Experten geprüft – garantiert fachlich korrekt.
SSL-Verschlüsselung
Alle Daten werden SSL-verschlüsselt übertragen – maximale Sicherheit für Ihre persönlichen Informationen.
Rechtliche Grundlage
Wer darf einen Bedarfsausweis ausstellen?
Die Ausstellung des Energieausweises ist gesetzlich geregelt: Nach dem Gebäudeenergiegesetz dürfen das nur entsprechend qualifizierte Fachleute. Bei uns übernehmen das dena-gelistete Energieeffizienz-Experten — ein Energieberater prüft jede Berechnung, bevor der Ausweis beim DIBt registriert und an Sie ausgeliefert wird.
Deshalb ist ein online beantragter Ausweis genauso rechtsgültig wie einer, den Sie vor Ort ausstellen lassen — Sie können den Bedarfsausweis also bedenkenlos hier beantragen.
Sichere & geprüfte Zahlungsarten
Preise
Was kostet ein Bedarfsausweis?
ab
119,90 €
inkl. MwSt. & DIBt-Registrierung
Vor Ort oft 500–1.000 €
Bei uns kostet der Ausweis 119,90 € inklusive MwSt., DIBt-Registrierung und digitaler Zustellung als PDF. Beim Energieberater vor Ort zahlen Sie für dasselbe Dokument häufig 500–1.000 €. Die Höhe der Kosten hängt also vor allem vom Weg der Erstellung ab, nicht vom Ergebnis.
Der Preis für einen Bedarfsausweis liegt im Vergleich zum Verbrauchsausweis höher, weil die Berechnung aufwändiger ist: Statt vorhandene Verbrauchsdaten auszuwerten, wird der Energiebedarf aus Bausubstanz, Dämmung und Heizungsanlage hergeleitet. Eine Begehung vor Ort ist dafür nicht nötig — Sie erfassen die Daten online und sparen sich den Vor-Ort-Termin.
Warum es einen Energieausweis nicht umsonst gibt und welche Schritte trotzdem kostenlos sind, erklären wir auf der Seite Energieausweis kostenlos – was wirklich geht.
| Variante | Preis | Grundlage |
|---|---|---|
| Bedarfsausweis online | ab 119,90 € | Berechnung aus Ihren Gebäudedaten, geprüft von Energieeffizienz-Experten |
| Vor Ort beim Energieberater | oft 500–1.000 € | Zusätzlich Anfahrt, Begehung vor Ort und Beratungszeit |
| Verbrauchsausweis online | ab 69,90 € | Auswertung der Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre |
Wenn es eilt: Mit der Express-Bearbeitung für 39,99 € erhalten Sie den Bedarfsausweis noch am selben Tag als PDF.
Fragen & Antworten
Häufige Fragen zum Energieausweis und zum Bedarfsausweis
Er bewertet die Energieeffizienz einer Immobilie anhand der technischen Gebäudedaten wie Bausubstanz, Dämmung und Heizsystem. Im Gegensatz zum Verbrauchsausweis ist er unabhängig vom Heizverhalten der Bewohner und liefert eine objektive Bewertung.
Er weist den Endenergiebedarf und den Primärenergiebedarf Ihres Gebäudes in kWh/(m²·a) aus. Diese Kennwerte werden aus dem energetischen Zustand des Gebäudes berechnet – aus Bausubstanz, Dämmung und Heizungsanlage – und nicht aus den Verbrauchsdaten der Bewohner.
Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre – er ist günstiger, aber nutzerabhängig. Das bedarfsorientierte Verfahren analysiert die Gebäudesubstanz technisch und liefert eine objektive, vergleichbare Bewertung unabhängig vom Heizverhalten.
Ja, absolut. Der Ausweis wird bei uns nach den gleichen gesetzlichen Vorgaben (GEG) erstellt, beim DIBt registriert und von einem qualifizierten Energieberater geprüft. Er ist identisch rechtsgültig wie ein vor Ort erstellter Ausweis.
Zehn Jahre ab Ausstellungsdatum; danach ist bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung ein neuer Energieausweis nötig. Nach einer umfassenden energetischen Sanierung lohnt eine Neuausstellung schon früher, weil sich die Kennwerte verbessern.
Bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung ohne gültigen Energieausweis drohen Bußgelder bis zu 10.000 €. Der Ausweis muss spätestens bei der Besichtigung vorgelegt und bei Vertragsabschluss übergeben werden.
Nicht immer. Für Gebäude mit Bauantrag vor dem 1. November 1977 und weniger als 5 Wohneinheiten ist der bedarfsorientierte Ausweis gesetzlich vorgeschrieben. Zum 1. Januar 2027 entfällt diese Pflicht; der Verbrauchsausweis kommt dann mit zwei Abrechnungsjahren statt dreier aus, muss sie aber nach Energieträgern aufschlüsseln. Welche Fälle das genau sind, steht oben im Abschnitt „Wann ist ein Bedarfsausweis Pflicht?“ – oder Sie nutzen unseren Finder und finden es in 30 Sekunden heraus.
Sie benötigen Gebäudedaten wie Baujahr, Wohnfläche, Abmessungen, Dämmung, Fenstertypen und Heizungsanlage. Unser Formular enthält Hilfestellungen und Standardwerte für typische Gebäude, sodass Sie auch ohne Fachwissen alle Felder ausfüllen können.
Hilfreich sind Baupläne, Baubeschreibung und Sanierungsnachweise. Fehlen die Bauunterlagen, arbeiten unsere Experten mit Standardwerten je Baujahrsepoche – die Erstellung des Bedarfsausweises ist auch ohne vollständige Unterlagen möglich.
Bei uns nicht. Sie erfassen die Gebäudedaten online, unsere Energieeffizienz-Experten prüfen sie und rechnen die Kennwerte nach GEG-Vorgaben. Den fertigen Ausweis erhalten Sie als PDF – ohne Anfahrt und ohne Wartezeit auf einen Vor-Ort-Termin.
Die Dateneingabe dauert durchschnittlich 10 Minuten. Standard-Bearbeitung: 1–3 Werktage. Mit der Express-Option erhalten Sie das Dokument noch am selben Tag (Bestellung bis 20 Uhr an Werktagen).
Kein Problem. Unser Formular bietet für jedes Feld Standardwerte basierend auf dem Baujahr Ihres Gebäudes. Unsere Experten schätzen anhand der Gebäudeepoche die wahrscheinlichsten Werte ein.
Ja! Mit unseren Prepaid-Paketen sparen Sie bis zu 30% gegenüber der Einzelbuchung. Ideal für Eigentümer und Verwalter mit mehreren Immobilien. Für Hausverwaltungen gibt es zusätzlich Staffelpreise nach Jahresvolumen: Konditionen für Hausverwaltungen.
PayPal, Kreditkarte (Visa, Mastercard, AMEX), Apple Pay, Google Pay, Klarna, SEPA-Lastschrift und Überweisung.