Was kostet ein Energieausweis vom Schornsteinfeger?

Das Wichtigste in Kürze

Was kostet ein Energieausweis beim Schornsteinfeger?

Der Schornsteinfeger gehört für viele Hausbesitzer zu den ersten Ansprechpartnern, wenn ein Energieausweis benötigt wird. Als bevollmächtigter Bezirksschornsteinfeger kennt er das Gebäude oft bereits von den regelmäßigen Feuerstättenschauen und genießt großes Vertrauen. Doch dieser Komfort hat seinen Preis.

Die Kosten beim Schornsteinfeger variieren je nach Ausweisart, Region und individuellem Aufwand. In ländlichen Gebieten können die Preise etwas niedriger ausfallen, während in Ballungsräumen wie München, Hamburg oder Frankfurt häufig am oberen Ende der Preisspanne abgerechnet wird. Zusätzliche Kosten für Anfahrt oder besonders komplexe Gebäude sind keine Seltenheit.

Ist Ihr Energieausweis noch gültig?

Ein Energieausweis ist 10 Jahre ab dem Ausstellungsdatum gültig. Prüfen Sie hier, ob Ihr aktueller Ausweis noch gilt:

Welche Faktoren beeinflussen die Kosten?

Die große Preisspanne von 70 bis 600 Euro beim Schornsteinfeger erklärt sich durch mehrere Faktoren. Wenn Sie diese kennen, können Sie die Angebote besser einordnen und gezielt Kosten sparen.

Was beinhaltet der Service beim Schornsteinfeger?

Wenn Sie einen Energieausweis beim Schornsteinfeger beauftragen, umfasst der übliche Leistungsumfang folgende Punkte:

Bei Bedarfsausweisen enthalten viele Ausweise zudem allgemeine Modernisierungsempfehlungen zu Dämmung, Fenstern oder Heiztechnik. Beim Online-Anbieter erhalten Sie den gleichen Leistungsumfang — nur ohne Vor-Ort-Termin und Anfahrt. Die Datenerfassung übernehmen Sie selbst in wenigen Minuten, ein qualifizierter Energieberater prüft und erstellt den Ausweis.

Verbrauchsausweis vs. Bedarfsausweis: Kosten im Detail

Welcher Energieausweis für Ihre Immobilie vorgeschrieben ist, hängt von Baujahr und Größe des Gebäudes ab. Die beiden Ausweisarten unterscheiden sich grundlegend in der Berechnungsmethode — und damit auch im Aufwand und Preis beim Schornsteinfeger.

Verbrauchsausweis (70–300 € beim Schornsteinfeger)

Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Energieverbrauchsdaten der letzten drei Abrechnungsjahre. Er ist die einfachere und günstigere Variante. Für die Ausstellung benötigen Sie lediglich die Heizkostenabrechnungen der vergangenen drei Jahre sowie einige Grunddaten zum Gebäude (Baujahr, Wohnfläche, Heizungsart).

Beim Schornsteinfeger kostet der Verbrauchsausweis in der Regel 70 bis 300 Euro. In vielen Fällen bieten Schornsteinfeger für Stammkunden oder in Kombination mit anderen Leistungen sogar Preise im unteren Bereich an. Online erhalten Sie den identischen Ausweis bereits ab 69,90 Euro.

Bedarfsausweis (150–600 € beim Schornsteinfeger)

Der Bedarfsausweis bewertet die energetische Qualität der Gebäudehülle und Anlagentechnik unabhängig vom Nutzerverhalten. Er erfordert eine detaillierte Analyse von Außenwänden, Fenstern, Dach, Keller und Heizungsanlage. Dieser höhere Aufwand spiegelt sich im Preis wider: Beim Schornsteinfeger zahlen Sie typischerweise 150 bis 600 Euro, bei größeren Mehrfamilienhäusern auch darüber.

Der Bedarfsausweis ist die aussagekräftigere Variante und wird in bestimmten Fällen vom Gesetzgeber vorgeschrieben. Online können Sie den Bedarfsausweis ab 119,90 Euro erstellen lassen — mit der gleichen rechtlichen Gültigkeit.

Wer darf Energieausweise ausstellen?

Nicht jeder Schornsteinfeger darf automatisch Energieausweise ausstellen. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) regelt in § 88, welche Personen ausstellungsberechtigt sind. Dazu zählen:

• Architekten und Bauingenieure mit entsprechender Ausbildung
• Schornsteinfeger mit nachgewiesener Zusatzqualifikation im Bereich Energieeffizienz
• Handwerksmeister relevanter Gewerke (z. B. Heizungsbau, Kältetechnik)
• Absolventen technischer oder naturwissenschaftlicher Studiengänge mit Weiterbildung

Eigentümer sollten bei der Angebotsanfrage auf eine gültige Registrierungsnummer und die Eintragung in der Energieeffizienz-Expertenliste der Deutschen Energie-Agentur (dena) achten. Dies gilt für Schornsteinfeger ebenso wie für Online-Anbieter.

Warum ist der Schornsteinfeger so teuer?

Die deutlich höheren Kosten beim Schornsteinfeger im Vergleich zu Online-Anbietern haben mehrere Ursachen. Es handelt sich nicht um eine höhere Qualität des Ausweises selbst, sondern um den Aufwand des Prozesses:

• Vor-Ort-Begehung: Der Schornsteinfeger kommt persönlich zum Gebäude. Bei einem Bedarfsausweis inspiziert er Fassade, Fenster, Dach, Keller und Heizungsanlage — das dauert je nach Gebäude 1 bis 3 Stunden.
• Anfahrtskosten: Fahrtzeit und Fahrzeugkosten werden direkt oder indirekt auf den Preis aufgeschlagen. In ländlichen Gebieten kann die Anfahrt erheblich sein.
• Zeitaufwand: Von der Terminvereinbarung über die Begehung bis zur Ausstellung vergehen häufig 2 bis 3 Stunden reiner Arbeitszeit — dazu kommt die Verwaltung.
• Verwaltungskosten: Büro, Personal, Versicherung und Fortbildungen schlagen sich in den Stundensätzen nieder.
• Begrenzte Konkurrenz: Als bevollmächtigter Bezirksschornsteinfeger hat er in seinem Kehrbezirk eine etablierte Stellung. Viele Hauseigentümer fragen gar nicht erst nach günstigeren Alternativen.
• Keine Skaleneffekte: Jeder Ausweis erfordert einen individuellen Vor-Ort-Termin. Online-Anbieter können durch digitale Prozesse deutlich mehr Ausweise pro Tag verarbeiten.

5 Spartipps: So reduzieren Sie die Kosten

Egal ob Sie sich für den Schornsteinfeger oder einen Online-Anbieter entscheiden — mit diesen Tipps können Sie bei Ihrem Energieausweis bares Geld sparen:

Die günstigere Alternative: Online-Energieausweis

Der Online-Energieausweis ist die zeitgemäße Alternative zum Schornsteinfeger. Der Prozess ist denkbar einfach: Sie geben die Gebäudedaten in ein Online-Formular ein — das dauert durchschnittlich nur 5 Minuten. Ein qualifizierter Energieberater prüft Ihre Angaben, erstellt den Ausweis und registriert ihn beim DIBt. Sie erhalten einen rechtsgültigen Energieausweis, der in allen Belangen identisch ist mit dem Ausweis vom Schornsteinfeger.

Wann lohnt sich der Schornsteinfeger trotzdem?

Trotz der deutlich höheren Kosten gibt es Situationen, in denen der Gang zum Schornsteinfeger sinnvoll sein kann. Das betrifft vor allem Fälle, in denen Sie mehr als nur einen reinen Energieausweis benötigen:

• Umfassende Energieberatung gewünscht: Wenn Sie nicht nur einen Ausweis brauchen, sondern eine fundierte Beratung zu Einsparmöglichkeiten und Sanierungsmaßnahmen suchen, kann der Vor-Ort-Termin sinnvoll sein.
• Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP): Für die Erstellung eines geförderten Sanierungsfahrplans ist eine Vor-Ort-Begehung ohnehin notwendig. In diesem Fall lässt sich der Energieausweis gleich miterstellen.
• Komplexe Gebäude: Bei sehr alten, denkmalgeschützten oder baulich ungewöhnlichen Immobilien kann eine persönliche Begutachtung die Datenqualität verbessern.
• Wenig Erfahrung mit Online-Formularen: Ältere Eigentümer, die sich mit der digitalen Dateneingabe unsicher fühlen, schätzen den persönlichen Kontakt.
• Kombination mit regulärem Termin: Steht ohnehin eine Feuerstättenschau an, lässt sich der Energieausweis effizient mitnehmen — fragen Sie nach einem Paketpreis.

Unser Fazit

Der Energieausweis vom Schornsteinfeger ist eine vertrauenswürdige, aber deutlich teurere Option. Für einen reinen Energieausweis — ob Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis — bietet die Online-Erstellung das gleiche Ergebnis bei einem Bruchteil der Kosten. Der Ausweis ist rechtlich identisch, wird beim DIBt registriert und ist 10 Jahre lang gültig.

Nur wenn Sie über den Ausweis hinaus eine persönliche Energieberatung oder einen Sanierungsfahrplan wünschen, ist der höhere Preis beim Schornsteinfeger gerechtfertigt. Für alle anderen Fälle empfehlen wir den Online-Verbrauchsausweis ab 69,90 € oder den Bedarfsausweis ab 119,90 € — rechtssicher, schnell und von Architekten geprüft.